La Loi Robien permet aux investisseurs de réaliser des économies d'impôts, tout en se constituant un patrimoine immobilier et bénéficier ainsi d'un complément de revenus.
Peuvent bénéficier de la Loi Robien les personnes physiques directement propriétaires de l'immeuble, les personnes physiques associées d'une société non soumise à l'impôt sur les sociétés (SCI, sociétés transparentes ...)
La Loi Robien permet au bailleur de déduire de ses revenus fonciers le coût d'acquisition de son bien à hauteur de 8 % par an du prix de l'acquisition pendant les 5 premières années puis 2,5% par an pendant les 4 années suivantes.
