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Les avantages de la réduction d'impôts loi Robien :
Vous vous constituez un capital immobilier de qualité et sécurisé
Vous effectuez une réduction d'impôts loi Robien de manière significative
Vous anticipez la nécessité d'un complément retraite
Vous protégez votre environnement familial
Avantage fiscal et réduction impôts loi Robien :
Vous avez une réduction d'impôts en loi Robien qui correspond à une majeure partie du montant de l'investissement de votre revenu imposable.
Réduction impôts loi Robien de 8 % par an au cours des 5 premières années (soit 40%)_• 2,5% les quatre années suivantes (soit 10%).
Réduction impôts loi Robien de 2,5% pendant 2 x 3 ans, si le bien est toujours loué selon le dispositif Robien (soit 15%).
Vous pouvez donc déduire 50% du prix d'achat sur 9 ans, et jusqu'à 65% sur 15ans. Ce qui vient fiscalement diminuer vos revenus. Donc une réduction impôts loi Robien !
Le mécanisme de réduction d'impôts loi Robien ouvre également droit à une déduction forfaitaire de 6% sur vos loyers imposables pendant toute la durée de l'amortissement.
Il est également possible en plus de la réduction d'impôts loi Robien de déduire les charges liées à l'investissement (frais de gestion, assurance, taxe foncière, etc.) et notamment la totalité des intérêts et frais d'emprunt pendant la période de remboursement, d'où l'intérêt d'avoir recours au crédit pour maximiser la défiscalisation.
Ainsi se créé un déficit foncier, dans la limite de 10700 € par an vous permettant d'effectuer une Réduction d'impôts loi Robien. Le solde viendra en déduction des déficits des 10 années suivantes.
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