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Le dispositif Robien : (communément appelé Loi Robien)
Le dispositif Robien permet aux investisseurs de réaliser des économies d'impôts, tout en se constituant un patrimoine immobilier et bénéficier ainsi d'un complément de revenus.
Les avantages du dispositif Robien sécurisé par des professionnels :
L'acquisition d'un bien immobilier de qualité avec le dispositif Robien demeure toujours le moyen le plus sûr de se constituer un patrimoine transmissible ainsi qu'un capital. Par l'utilisation du dispositif Robien, vous vous constituez un capital immobilier de qualité et sécurisé.
Ce dispositif Robien vous permet également de réduire vos impôts de manière significative. Le législateur a ainsi prévu dans le dispositif Robien la future nécessité d'un complément retraite afin de protégez votre environnement familial
Les avantages fiscaux du dispositif Robien :
En utilisant le dispositif Robien, vous pouvez déduire une majeure partie du montant de l'investissement de votre revenu imposable.
8 % par an au cours des 5 premières années (soit 40%)
2,5% les quatre années suivantes (soit 10%)
2,5% pendant 2 x 3 ans, si le bien est toujours loué selon le dispositif Robien (soit 15%)
En plus avec le dispositif Robien, vous pouvez donc déduire 50% du prix d'achat sur 9 ans, et jusqu'à 65% sur 15ans. Ce qui vient fiscalement diminuer vos revenus. Donc vos impôts.
Le mécanisme du dispositif Robien ouvre également droit à une déduction forfaitaire de 6% sur vos loyers imposables pendant toute la durée de l'amortissement.
Le dispositif De Robien exige des propriétaires bailleurs l'engagement que le loyer, n'excède pas un certain plafond.
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